Legalização e Construção

rápida, fácil e descomplicada
AGORA TAMBÉM EXECUTAMOS A SUA OBRA

tudo em um só lugar
legalização, licença de obras, projeto legal e complementares,
autovistoria predial e redução de IPTU

    

A maior empresa de legalização da Cidade do Rio de Janeiro agora também constrói!

A Arquitetura Resolve foi fundada pela Arquiteta Ane Calixto, integrante da comissão de legalização de loteamentos e construções da Prefeitura do Rio de Janeiro - Coordenadoria Geral de Licenciamento e Fiscalização. Possui mais de 10 anos de experiência nos setor da construção civil, tendo trabalhado com as maiores construtoras do mercado como Gafisa, RjzCyrela, Living, Rossi e João Fortes em desenvolvimento de produto, viabilidade, licenciamentos, coordenação de projetos executivos e instalações prediais.

A Arquitetura Resolve nasceu para criar soluções visando o melhor custo-benefício e satisfação de nossos clientes alinhando o conhecimentos sobre legislação, o comprometimento e o profissionalismo.

Trabalhamos com desenvolvimento de projeto, legalizações, design de interiores, acompanhamento de obra e redução de IPTU.

Atendemos em todos os bairros

LICENÇAS DE OBRAS, CONSTRUÇÃO E PROJETOS COMPLEMENTARES

Obtenção de todas as licenças para construção, demolição e acréscimos. Executamos a sua obra, seja reforma ou construção de pequeno, médio ou grande porte.

LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS E MAIS-VALIA

Regularização de apartamentos, coberturas e casas pela Lei da Mais-Valia (puxadinhos), legalização de loteamentos e construções existentes.

AUTO VISTORIA PREDIAL

Laudos técnicos para cumprimento da AutoVistorial com profissionais qualificados.

Tudo de acordo com a legislação.

REDUÇÃO DE IPTU

Imóveis ingrimes, ocupados por floresta ou com restrição podem ter seu valor de IPTU reduzido.

 

  

Quero um orçamento

LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Saiba como legalizar um imóvel existente ou como conseguir a licença de obras para construção.


Antes de contratar um profissional, você precisa verificar as seguintes informações:

- Somente o proprietário é quem pode solicitar a legalização do imóvel ou autorizar que outra pessoa solicite.

Se o seu RGI estiver em nome de uma pessoa que você não conhece ou que já faleceu, você não vai conseguir legalizar. Ou seja, você precisa de uma Ônus Reais (RGI) em nome de um proprietário válido.

- A Prefeitura só libera a licença para imóveis que façam testada para uma via urbanizada e aceita. Basta verificar se a sua rua possui ralo tipo "boca de lobo" para escoamento da água de chuva.

Se o seu imóvel possui as duas características acima, então agora você deverá procurar um profissional (arquiteto ou engenheiro) para verificar se a sua construção existente está dentro da lei vigente. Se o seu caso for um terreno vazio, o projeto deverá de adequar à lei.

Cada imóvel tem parâmetros diferentes, dependendo da zona em que está localizado.

Para consultar as leis você pode acessar o site da SMU RJ ou nos enviar uma mensagem que nós consultaremos pra você.

 

Desde pequenas reformas e legalizações até grandes empreendimentos. Pequeno, médio e grande porte. Público, concessionária, privado ou estatal

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Trabalhamos como todo o tipo de público. Nossos principais clientes são: pessoas físicas, construtoras, incorporadoras, concessionárias públicas e estatais.

Legalização de imóvel, projetos e licença de obras

Redução de IPTU

Projetos de reformas, design de interiores e acompanhamento de obra

 

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