Licença de Obras e Legalização

rápida, fácil e descomplicada
Aprovações na Prefeitura, projetos, e redução de IPTU.

    

Maior empresa de legalização da Cidade do Rio de Janeiro

A Arquitetura Resolve foi fundada pela Arquiteta Ane Calixto. Possui mais de 10 anos de experiência nos setor da construção civil, tendo trabalhado com as maiores construtoras do mercado como Gafisa, RjzCyrela, Living, Rossi e João Fortes em desenvolvimento de produto, viabilidade, licenciamentos, coordenação de projetos executivos e instalações prediais.

A Arquitetura Resolve nasceu para criar soluções visando o melhor custo-benefício e satisfação de nossos clientes alinhando o conhecimentos sobre legislação, o comprometimento e o profissionalismo.

Trabalhamos com desenvolvimento de projeto, licença de obras, legalizações, redução de IPTU e Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL).

Atendemos em todos os bairros

LICENÇAS DE OBRAS E APROVAÇÃO DE PROJETOS

Obtenção de todas as licenças para construção, demolição e acréscimos.

LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS E MAIS-VALIA

Regularização de apartamentos, coberturas, casas, lojas e salas pela Lei da Mais-Valia (puxadinhos), legalização de loteamentos e construções existentes.

EVTL

Estudo de Viabilidade Técnica e Legal com análise de toda documentação do imóvel e legislação urbanística.

REDUÇÃO DE IPTU

Imóveis íngremes, ocupados por floresta ou com restrição podem ter seu valor de IPTU reduzido.

 

Quero um orçamento

LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Saiba como legalizar um imóvel existente ou como conseguir a licença de obras para construção.


Antes de contratar um profissional, você precisa verificar as seguintes informações:

- Somente o proprietário é quem pode solicitar a legalização do imóvel ou autorizar que outra pessoa solicite.

Se o seu RGI estiver em nome de uma pessoa que você não conhece ou que já faleceu, você não vai conseguir legalizar. Ou seja, você precisa de uma Ônus Reais (RGI) em nome de um proprietário válido.

- A Prefeitura só libera a licença para imóveis que façam testada para uma via urbanizada e aceita. Basta verificar se a sua rua possui ralo tipo "boca de lobo" para escoamento da água de chuva.

Se o seu imóvel possui as duas características acima, então agora você deverá procurar um profissional (arquiteto ou engenheiro) para verificar se a sua construção existente está dentro da lei vigente. Se o seu caso for um terreno vazio, o projeto deverá de adequar à lei.

Cada imóvel tem parâmetros diferentes, dependendo da zona em que está localizado.

Para consultar as leis você pode acessar o site da SMU RJ ou nos enviar uma mensagem que nós consultaremos pra você.

 

Elaboração de projetos, aprovações e legalizações

Quero um orçamento

Cuidamos de todo o processo até o Habite-se para você não se preocupar com a Prefeitura.

Legalização de imóvel, projetos e licença de obras

Redução de IPTU

Projetos de reformas, design de interiores e acompanhamento de obra

 

@arquitetura.resolve no Instagram

ArquiteturaResolve no YouTube

contato


+55 (21) 3490-0376

contato@arquiteturaresolve.com.br

Siga-nos no Instagram

Inscreva-se em nosso canal